Рубрика: Новости

Правление получило многочисленные сигналы от жителей 10 улицы касательно свалки на территории участка №1, ул. Десятая, принадлежащего Кумсиашвили Нугзару Алексеевичу.

1 июня 2024г. была организована комиссия из членов правления для обследования местности со стороны 10 улицы и леса, без доступа непосредственно на сам участок. Результаты обследования и выводы комиссии прилагаются.

Правление обращается к владельцу участка с требованием в кратчайшие сроки устранить выявленные нарушения, обеспечить вывоз мусора и привести участок в соответствие с требованием действующего законодательства. В противном случае, для обеспечения пожарной, санитарной и экологической безопасности жителей СНТ Полянка, правление будет вынуждено обратиться в соответствующие инстанции для возбуждения административного производства.

Подведение итогов голосования по повестке дня очередного отчётно-выборного собрания членов и собственников участков СНТ «Полянка», проводимого в заочной форме (ч.22 ст. 17 №217-ФЗ от 29.07.2017, указ Мэра Москвы №12-УМ от 05.03.2020) состоится

18 сентября 2023г. в 12:00 в здании правления.

Выдача бюллетеней: в правлении СНТ «Полянка», каждый день с 09.00 до 21.00 ч.

Ознакомиться с материалами повестки дня: www.polyanka.org в разделе «Материалы общих собраний» или на доске объявлений;  по предварительному запросу материалы могут быть  выданы в печатном виде.

Заполненный бюллетень необходимо ЛИЧНО вернуть в Правление.

Дата и время окончания приёма заполненных бюллетеней:
18 сентября 2023г. 12:00

С уважением, Правление СНТ «Полянка».

С 01.07.2022 при подаче документов (технического плана и декларации) для регистрации садового, жилого дома и прочих объектов, возводимых без получения разрешения на строительство на садовых земельных участках, участках ИЖС и ЛПХ, Росреестр осуществляет проверку на соответствие параметров здания не только федеральным законам, но и правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Для территориальной зоны, в которой расположено СНТ «Полянка», правилами землепользования и застройки г. Москвы установлен градостроительный регламент, ограничивающий предельную плотность застройки в 4000 кв. м на га, т.е. на участке площадью 600 кв. м суммарная поэтажная площадь всех строений не должна превышать 240 кв. м. В случае превышения этого параметра кадастровый учет и регистрация права будут приостановлены с последующим отказом в регистрации.

Указанное правило относится ко вновь возводимым или реконструируемым зданиям. Тем, у кого права на здания уже зарегистрированы, беспокоиться не стоит, но те, кто строит или собирается строить здания необходим учесть указанное обстоятельство.

Также необходимо учесть, что возводимо здание должно быть целиком расположено в пределах границ вашего участка по сведениям ЕГРН (по сведениям кадастра недвижимости). Местоположение забора может не совпадать  с  границами по кадастру.

Правила землепользования и застройки г. Москвы утверждены постановлением 120-ПП от 28.03.2017. Также напоминаем, что нарушать другие требования градостроительного регламента, а также строительных норм и правил категорически не рекомендуется.  Наличие зарегистрированного права не исключает возможности признания постройки незаконной! Узнать о предельных параметрах нового строительства или реконструкции объектов недвижимости  в отношении своего участка можно воспользовавшись бесплатной государственной услугой «Градостроительный план земельного участка» на портале mos.ru. 

Видео «Встреча с представителем администрации Сосенское в здании правления СНТ Полянка 07.11.2022»

Госинспекция по недвижимости в рамках проведения профилактических мероприятий напоминает собственникам объектов недвижимости в Троицком и Новомосковском административных округах о необходимости подтвердить свои права на объекты.

В случае если информация о ваших правах на постройку и/или землю отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), целесообразно поставить ваш объект на кадастровый учет и обратиться в Росреестр (федеральную службу, осуществляющую функции по государственному учету недвижимости) для внесения записи о нем в ЕГРН.

Напомним, что согласно действующему законодательству Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.

Регистрация прав позволяет подтвердить ваше право не только на сам объект, но и на его характеристики, такие как, например, площадь и границы. Так, в случае возникновения споров с соседями это поможет отстоять границы собственного участка. Также напоминаем, что без зарегистрированных прав вы не сможете распоряжаться постройкой или участком: продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Как проверить?

Проверить, зарегистрированы ли права на ваш объект недвижимости, можно лично в любом центре Госуслуг «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или заполнив форму на сайте Росреестра. Сведения из ЕГРН предоставляются на платной основе.

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

Для того, чтобы зарегистрировать права на недвижимость, Вам нужно подать заявление и полный пакет документов в ближайший к месту вашего проживания центр госуслуг «Мои документы» или Управление Росреестра по Москве по адресу: 115191, Москва, Большая Тульская ул., 15. Адрес электронной почты: 77_upr@rosreestr.ru.

Список документов и другую информацию о порядке регистрации объекта недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет можно уточнить по единому справочному номеру телефона Росреестра: 8 (800) 100-34-34 или найти на сайте Росреестра.

Важно знать!

В рамках полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля Госинспекцией по недвижимости проводится работа по проверке наличия зарегистрированных прав собственности на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства.

В случае отсутствия сведений в ЕГРН Госинспекция направляет информационные письма правообладателям о необходимости зарегистрировать свои права на недвижимое имущество и поставить его на государственный кадастровый учет.

При получении указанного письма информацию о зарегистрированных имущественных правах на объекты капитального строительства и земельный участок необходимо направить в адрес Госинспекции по недвижимости в письменном виде по адресу: 101000, Москва, Лубянский проезд, д. 3/6, стр. 6 либо на адрес электронной почты: gin@mos.ru.

Телефон горячей линии Госинспекции по недвижимости, по которому можно задать вопросы: +7 (495) 539-37-00

График проведения встреч с представителем Госинспекции по недвижимости

Список объектов недвижимости в СНТ «Полянка», права на которые необходимо подтвердить.